“We hebben direct ‘ja’ gezegd tegen het Digital Identity Platform van Signicat. Signicat voldoet aan onze hoge eisen en levert een hoge kwaliteit.”

Maarten Rövekamp

Partner en Medeoprichter

Mogelijk Vastgoedfinancieringen

_MOG_1_Logo standaard KLEUR

Mogelijk schakelt Signicat in voor identificatie en digitaal ondertekenen

De uitdaging

Mogelijk Vastgoedfinancieringen financiert ondernemers en vastgoedbeleggers die een financiering zoeken voor hun beleggingspand, bedrijfspand, winkel, kantoor, horecapand, agrarische grond, project- of transformatiepand. ”Zolang het zakelijk vastgoed is, kunnen wij het financieren”, zegt Maarten Rövekamp, partner en in 2016 medeoprichter van Mogelijk.

De zakelijke hypotheek van ondernemers wordt gefinancierd door private investeerders uit het netwerk van Mogelijk. Zekerheid staat daarbij centraal. Bijvoorbeeld de zekerheid voor de investeerder dat Mogelijk uiterst voorzichtig omgaat met het geld waarmee de hypotheek van de ondernemer wordt gefinancierd.

“Dankzij technologie zijn we snel in staat om te doorgronden wie die geldnemer is, en of we deze ondernemer kunnen vertrouwen”, zo geeft Rövekamp als voorbeeld. “We investeren veel in IT, slimme technolgie en API-koppelingen om onder meer inzicht te krijgen in de geldnemer. Deze data combineren we met persoonlijke gesprekken met de geldnemer. Zo ontstaat een gedetailleerd beeld.”

Deze aanpak typeert het fintechbedrijf uit Breukelen. “Het draait bij ons om IT in combinatie met persoonlijk contact”, aldus Rövekamp. “Een ondernemer kan via mogelijk.nl aangeven voor welk object hij een financiering zoekt en om welk bedrag het gaat. Binnen twee werkdagen hoort hij welke leensom haalbaar is. Na publicatie van het object op de website van Mogelijk kunnen investeerders via het investeerdersportal van Mogelijk het object in optie nemen of claimen.”

Een belangrijke stap was lange tijd echter niet gedigitaliseerd: de identificatie van de geldnemer in de acceptatiefase.

Foto René 2020

René van Ginkel
Business-analist 

 “De identiteit stelden we vast aan de hand van een kopie van een legitimatiebewijs. Als de kopie dan niet goed leesbaar was, moest de geldnemer fysiek bij ons op kantoor komen. Dat was niet handig en werkte soms vertragend. Ook die stap wilden we daarom digitaliseren.”

De oplossing

“Identificatie met behulp van iDIN is dan een mooie oplossing”, stelt Van Ginkel. “De klant logt in met de inlogmethode van zijn bank, en de gegevens die wij terugkrijgen van de bank vergelijken we met onze gegevens. De klant wordt dus geïdentificeerd via zijn eigen bank en vallen we niet lastig met verzoeken om een kopietje van zijn paspoort te sturen.”

De leverancier van een dergelijke identificatieoplossing was snel geselecteerd. Rövekamp: “We hebben ‘ja’ gezegd tegen het Digital Identity Platform van Signicat.” Dit platform biedt verschillende mogelijkheden om de identiteit van klanten te verifiëren, te valideren én benodigde klantgegevens aan te vullen. “Signicat had de beste kaarten en een goed verhaal waar we niets tegen in konden brengen. Wij stellen hoge eisen aan onze dienstverlening, en aan de componenten die daarvoor nodig zijn. Signicat voldoet aan de hoge eisen en levert een hoge kwaliteit. Wij zijn dan ook nog altijd erg blij met de gemaakte keuze.”

Inmiddels maakt Mogelijk ook gebruik van de Sign API van Signicat voor het digitaal ondertekenen van offertes.

Folkert

Folkert Eggink
Algemeen directeur 

“We boden onze klanten al wel de mogelijkheid om documenten digitaal te ondertekenen, maar dat werkte alleen met één ondertekenaar”, vertelt Folkert Eggink, algemeen directeur van Mogelijk. “En de klant moest zijn handtekening met zijn muis op het scherm zetten, en dat werkt eigenlijk nooit. Het was de eerste generatie digitaal ondertekenen.”

In de nieuwe situatie ontvangt iedere ondertekenaar een unieke link die leidt naar een landingspagina waar de offerte klaarstaat. Bij akkoord gaat ondertekenen wederom via iDIN: de klant logt in met de inlogmethode van zijn bank en ondertekent het document via de authenticatieomgeving van zijn eigen bank. “Wij krijgen een terugkoppeling dat er is ondertekend en kunnen het document downloaden binnen de omgeving van Mogelijk”, legt Van Ginkel uit. Als alle betrokkenen hebben getekend, ontvangt Mogelijk een PAdES-file met de XML-files van iedere afzonderlijke ondertekening. Hierin staan de details zoals datum en tijdstip van ondertekening, en het IP-adres van de ondertekenaar.

Het resultaat

“Het digitaal ondertekenen werkt met de Sign API van Signicat fantastisch”, constateert Rövekamp. “Daar is echt niets op aan te merken.” Van Ginkel vult aan: “We gebruiken de Sign API nu voor het ondertekenen van offertes, maar uiteindelijk willen we deze oplossing voor alle documenten in gaan zetten. De volgende stap is dat we investeerders de acceptatieformulieren digitaal laten ondertekenen.”

Maarten1

Maarten Rövekamp
Partner en Medeoprichter

“Met het Digital Identity Platform van Signicat hebben we onze dienstverlening naar een hoger niveau gebracht”, besluit Rövekamp. “We weten zeker dat een klant goed is geïdentificeerd, en weten bijvoorbeeld dat de ondernemer niet een BKR-registratie heeft, op een sanctielijst staat of op een lijst met politically exposed persons. Met Signicat grossieren we in zekerheden, en dat vinden we essentieel.”

Over Mogelijk Vastgoedfinancieringen

Mogelijk werd in maart 2016 opgericht door projectontwikkelaar Maarten Rövekamp, BOG-makelaar Pablo de Loor en marketeer Annemieke Schoonderwoerd. In vijf jaar tijd groeide Mogelijk van 3 medewerkers naar ongeveer 75 nu.

Het idee is altijd hetzelfde gebleven: vastgoedfinancieringen makkelijk en toegankelijk maken. Ondernemers en vastgoedbeleggers kunnen dromen waarmaken terwijl investeerders op een eenvoudige manier en met veel geborgde zekerheden hun kapitaal laten groeien. Meer informatie: https://www.mogelijk.nl/.

Benieuwd wat Signicat voor uw organisatie kan betekenen?